رضا شیرمحمدی در گفتگو با پایگاه خبری تحلیلی صدای لنجان با توجه به نحوه قیمت‌گذاری برای رهن و اجاره املاک اظهار کرد: قانون خاصی برای رهن و اجاره املاک نداریم که مشخص کند هرسال چه میزان باید پرداخت شود.
رئیس اتحادیه املاک شهرستان لنجان بابیان اینکه میزان افزایش رهن و اجاره املاک معمولا به‌صورت نسبی و بر اساس میزان تورم سالیانه مرکز آمار و بانک مرکزی تعیین می‌شود تصریح کرد: مبنای افزایش قیمت همین نرخ تورم است و در استعلام‌هایی که مردم و دفاتر املاک از ما می‌گیرند همین موضوع به آن‌ها یادآوری می‌شود.
وی در پاسخ به این سؤال که چرا علیرغم راکد بودن بازار فروش مسکن شاهد افزایش نرخ اجاره و رهن املاک هستیم خاطرنشان کرد: متأسفانه این دو عامل تابع یکدیگر نیستند و میزان اجاره و رهن املاک بر اساس عرضه و تقاضا و همچنین نرخ تورم مشخص می‌شود نه وضعیت بازار مسکن.
شیرمحمدی در پاسخ به اینکه نظارت اتحادیه بر نحوه قیمت‌گذاری مسکن در بازار به چه صورت است متذکر شد: قیمت مسکن در منطقه‌های مختلف مشخص است و نهایتا تا ۱۰ درصد شاهد نوسان قیمت خواهیم بود و بیش از این مقدار قابل‌قبول نیست.
وی با اشاره به ثبت الکترونیک اسناد و بیان این مطلب که قراردادهای کلیه مشاوران املاک در اتحادیه ثبت و قابل‌ارائه به مراجع قانونی است تصریح کرد: سایت ایرانیان املاک بستر مناسبی برای ثبت قراردادها به وجود آورده است و ما مصوب کرده بودیم که از ابتدای سال ۹۶ کلیه دفاتر به این سامانه یکپارچه ملحق شوند.
رئیس اتحادیه املاک شهرستان لنجان وجود مشکلات زیرساختی را علت اصلی تکمیل نشدن طرح ثبت الکترونیک قراردادها دانست و یادآور شد: پنجاه‌درصد از مشاوران املاک لنجان این آمادگی رودارند که از ماه آینده ثبت الکترونیک قراردادها را آغاز کنند و مابقی دفاتر نیز باید تا پایان سال این کار انجام دهند.
شیرمحمدی با تأکید براینکه مشاوران املاک باید پس از احراز هویت و مالکیت، قراردادهای خودشان را تنظیم کنند و در غیر این صورت جرم مرتکب می‌شوند خاطرنشان کرد: مشاوران املاک پس‌ازاین مرحله باید قراردادها را در سامانه ثبت کنند و کدرهگیری دریافت کنند که به‌واسطه این کار افراد ممنوع المعامله به‌راحتی قابل‌تشخیص هستند.
انتهای پیام/
